İstanbul’da asgari ücret kiraya yetmiyor: Ortalama kira 30 bin TL

İstanbul’da 2025 yılı için belirlenen 22 bin TL’lik net asgari ücret, hızla yükselen kira fiyatları karşısında yetersiz kaldı. Kent genelinde ortalama kira bedeli 30 bin TL’ye ulaşırken, asgari ücretle ev kiralamak neredeyse imkânsız hale geldi. Merkezi ilçelerde kiralar 50 bin TL’yi aşarken, daha uygun bölgelerde bile maaşın tamamı kiraya gidiyor. İstanbul Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, barınma krizi derinleşiyor ve asgari ücretliler yalnızca Esenyurt, Bağcılar gibi dış ilçelerde sınırlı seçeneklere sahip.

Kira fiyatları asgari ücreti ezdi

İstanbul’da kira bedelleri, ekonomik dalgalanmalar ve yüksek talep nedeniyle rekor seviyelere ulaştı. Haziran 2025 itibarıyla ortalama kira 30 bin TL’ye yükseldi ve ağustos öngörüleri 32 bin 500 TL’yi işaret ediyor. Asgari ücretin yüzde 36 fazlasına denk gelen bu rakam, bir çalışanın maaşının tamamını kiraya yatırsa bile fatura, gıda ve ulaşım gibi temel ihtiyaçlarını karşılayamayacağını gösteriyor. Kadıköy, Beşiktaş ve Sarıyer’de kiralar 50-55 bin TL’ye çıkarken, Üsküdar ve Bakırköy’de 36-40 bin TL bandında seyrediyor.

Asgari ücretlinin sığınağı: Dış ilçeler

Asgari ücretle ev kiralamak isteyenler için İstanbul’un merkezi ilçeleri erişilmez hale geldi. Daha uygun fiyatlı bölgeler olan Esenyurt (17 bin TL), Bağcılar (19 bin TL), Sultangazi ve Arnavutköy (20 bin TL) gibi ilçeler, asgari ücretliler için tek seçenek. Ancak bu bölgelerde bile kira, maaşın büyük kısmını yutuyor. Fatih, Silivri ve Sultanbeyli’de kiralar 22 bin TL’ye ulaşarak asgari ücrete eşitleniyor. Sosyal medyada, asgari ücretlilerin “Kiradan sonra ne yiyip içeceğiz?” serzenişleri yankılanıyor.

Barınma krizi ve çözüm arayışı

İstanbul’da yaşam maliyetleri artarken, barınma krizi asgari ücretlileri şehir dışına itiyor. TÜRK-İŞ’in Eylül 2024 verilerine göre, dört kişilik bir ailenin yoksulluk sınırı 64 bin 595 TL’ye ulaştı; asgari ücret bunun üçte biri bile değil. Uzmanlar, kira artışlarına yasal sınırlamalar getirilmesi ve sosyal konut projelerinin hızlandırılması gerektiğini savunuyor. İstanbul Planlama Ajansı, kiraların asgari ücretin 1,5 katına çıktığını vurgulayarak, acil ekonomik politikalar öneriyor. Şehirdeki bu kriz, çalışanların yaşam standartlarını tehdit etmeye devam ediyor.